گلدن ویزای یونان و روش های اخذ ویزای طلایی یونان
یکی از موقعیت های بسیار خوب اقامت یونان که متقاضیان می توانند آن را از طریق خرید ملک کسب نمایند، ویزای طلایی یونان ( Golden Visa) است. از ویژگی های دیگر این روش پایین بودن نسبی مبلغ سرمایه گذاری نسبت به سایر کشورهای اروپایی و مناطق حوزه شنگن است که موجب شده تا افراد زیادی برای اقامت در یونان درخواست دهند، لازم به ذکر است که بدانید ملک خریداری شده در این کشور می‌تواند مسکونی، تجاری یا حتی اداری باشد بنابراین افراد با خرید ملک، به مدت 5 سال مجوز اقامت در یونان را دارند که به صورت نا محدود قابل تمدید است. متقاضیان پس از خرید ملک در یونان و دریافت اقامت این کشور می توانند ملک خود را اجاره دهند ک طبق قوانین مالیات بر درآمد 8 تا 12 درصدی برای اجاره ی ملک اعمال خواهد شد.
مزایای برنامه گلدن ویزای یونان
- سفر بدون ویزا در منطقه شنگن اروپا
- بدون نیاز به اقامت در یونان
- اجازه اقامت را می توان در عرض 30 تا 60 روز به دست آورد
- زمانی نامحدود برای اجازه اقامت
- امکان اجاره ملک سرمایه گذاری
- معاف از مالیات بر درآمد
- متقاضیان می توانند با کل خانواده خود در یونان اقامت داشته باشند (همسر، فرزندان زیر 21 سال و والدین متقاضی اصلی و همسر)
همچنین متقاضیان پس از هفت سال اقامت برای اخذ شهروندی واجد شرایط هستند و میتوانند به راحتی برای گرفتن تابعیت اقدام نمایند.
روش های دریافت گلدن ویزای یونان
برنامه اخذ گلدن ویزای یونان یک فرصت عالی برای بهره مندی از مزایای قابل توجه از روش سرمایه گذاری در یونان می باشد. متقاضیان با حداقل میزان سرمایه گذاری واجد شرایط اخذ گلدن ویزای یونان می شوند. روش های دریافت ویزای طلایی یونان را میتوان در سرمایه گذاری بر روی ملک و مستغلات این کشور خلاصه کرد. در روش های اخذ ویزای طلایی یونان می بایست یکی از سرمایه گذاری های زیر را انجام دهید:
- خرید ملک حداقل به مبلغ 500 هزار یورو به مدت 5 سال
- عقد قرارداد 10 ساله به مبلغ اجاره 500 هزار یورو – تمدید هر 5 سال
- پس انداز 400 هزار یورو در یکی از بانک‌های یونان به مدت 3 سال
- سرمایه گذاری 400 هزار یورو در یک شرکت بازار سرمایه و ایجاد کارآفرینی
- 400 هزار یورو برای نوآوری مانند ثبت برند، اختراع و غیره.
- 400 هزار یورو در یکی از صندوق‌های سرمایه‌گذاری
- 400 هزار یورو در اوراق بهادار
| روش اقدام | میزان سرمایه مورد نیاز (یورو) | مدت اقامت اولیه |
|---|---|---|
| خرید ملک و مستغلات یونان | 500/000 | 5 سال |
| سرمایه گذاری در اوراق بهادار | 400/000 | 5 سال |
| افتتاح حساب سپرده در بانک | 400/000 | 5 سال |
| سرمایه گذاری در یک شرکت یونانی | 400/000 | 5 سال |
شرایط اخذ ویزای گلدن یونان
گلدن ویزای یونان مانند پاسپورت دومینیکا یکی از ارزان ترین انواع سرمایه گذاری در کشورهای حوزه شینگن است که ما پیشنهاد می کنیم شما این روش را در پیش بگیرید و همچنین اخذ اقامت این کشور از طریق ویزا طلایی نیز مزایای زیادی شامل امکان تحصیل فرزندان در مدارس یونان و عدم شرط حضور برای اخذ ویزا می باشد.
البته به این نکته توجه کنید که به تازگی اتحادیه اروپا پیشنهاد حذف ویزای طلایی را به دلیل راحت بودن شرایط اخذ آن و مشکلات بوجود آمده در یکسری از کشورها داده است بنابراین متقاضیانی که تصمیم به اخذ ویزای طلایی دارند باید سریع تر اقدام نمایند.
شرایط متقاضی اصلی برای گلدن ویزا یونان
- سن متقاضی حداقل باید 18 سال باشد.
- نداشتن سابقه کیفری و سوء پیشینه.
- افراد باید در کشور یونان سرمایه گذاری با مبلغ قابل توجهی انجام بدهد.
- تهیه بیمه درمانی از طریق کشور یونان.
الزامات ویزای طلایی یونان
در سال 2013 برنامه گلدن ویزا یونان که یک برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری است راه اندازی شد و این امکان را به اتباع غیر اتحادیه اروپا و اعضای خانواده آنها می دهد تا اجازه اقامت دائم در یونان را دریافت کنند همچنین مجوز اقامت باید هر پنج سال یکبار تمدید شود.
مراحل اخذ گلدن ویزا یونان
یکی از برترین روش های مهاجرت و اخذ اقامت یونان در کنار روش اقامت تمکن مالی یونان ، اخذ گلدن ویزا این کشور است همانطور که اشاره کردیم این مسیر نوعی سرمایه گذاری به حساب می آید که این امکان را به افراد می دهد تا در یونان زندگی کنند و بدون ویزا در سراسر منطقه شینگن سفر کنند این نکته حائز اهمیت است که هیچ محدودیتی برای مدت اقامت شما از طریق ویزای طلایی یونان وجود ندارد در واقع، هیچ شرطی برای ویزای طلایی یونان نیز وجود ندارد. حال ما در اینجا مراحل اخذ این نوع ویزا را در اختیار شما قرار خواهیم داد:
- ملکی که قصد خرید آن را دارید مشخص کنید و برای آن سرمایه گذاری کنید.
- در این مرحله باید راه های قانونی را پشت سر بگذارید برای مثال باید شماره مالیات دریافت کرده و حساب بانکی افتتاح کنید.
- باید تمام مدارک مورد نیاز در مورد درخواست ویزای طلایی یونان را آماده کنید که معمولاً اگر وکیل داشته باشید کارها راحت تر پیش می رود.
- تمام مدارک را به مقامات یونان ارسال کنید.
- بعد از اینکه مدارک خود را به کشور یونان ارسال کردید در صورت تایید و بررسی درخواست شما، کارت اقامت ویزا طلایی یونان برای شما صادر خواهد شد.
- هر پنج سال یکبار ویزا طلایی شما نیاز به تمدید دارد.
- زندگی در یونان به مدت 7 سال و پرداخت مالیات به شما این امکان را می دهد تا بتوانید برای شهروندی و پاسپورت یونان درخواست دهید.
مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای طلایی کشور یونان
- فرم درخواست تکمیل شده توسط متقاضیان.
- قطعاتی عکس که اخیرا گرفته باشید و اندازه آن مانند عکس گذرنامه باشد.
- پاسپورت معتبر همراه با کپی از آن.
- مدارکی که مربوط به بیمه درمانی در کشور یونان برای متقاضی و افراد خانواده هستند.
- اسنادی که مربوط به نوع سرمایه گذاری افراد می شود.
- اسناد مربوط به تمکن مالی یونان .
- مدارک شما باید توسط سفارت یونان یا کنسولگری این کشور مورد تایید واقع شود.
هزینه اخذ گلدن ویزا
علاوه بر سرمایه اولیه برای خرید ملک که نزدیک به 500 هزار یورو می باشد متقاضیان باید هزینه های جانبی را نیز مد نظر داشته باشند برای مثال برای امضای قرار دارد و یا مبلغی که باید برای دریافت سند پرداخت کنند.
معایب گلدن ویزا یونان
- سرمایه گذاران مجوز کار در کشور یونان را ندارند مگر اینکه ملک بخرند و اجاره آن را دریافت کنند یا سهام یک شرکت فعال در این کشور را خریداری کنند تا هر ساله بتوانند سودش را بگیرند.
- تا وقتی که تابعیت خود را دریافت نکردند اجازه فروش ملک یا زمین خود را ندارند.
- پایین بودن سطح رفاه و کیفیت زندگی مردم کشور یونان به نسبت سایر کشورهای اروپایی
اخذ تابعیت و پاسپورت یونان
از اهداف بسیاری از افراد می توانیم به سرمایه گذاری در کشور یونان و دریافت پاسپورت و تابعیت این کشور اشاره کنیم به دلیل آن که با اخذ پاسپورت این کشور می توانید به بیش از ۱۷۰ کشور بدون ویزا سفر کنید و در کنار آن این امکان را دارید تا در کشورهای عضو اتحادیه اروپا کار، زندگی و تحصیل کنید.
اخذ تابعیت با گلدن ویزا یونان
کشور یونان قانون دو تابعیتی را می پذیرد و در صورتی که متقاضی در کشور یونان 7 سال اقامت متوالی داشته باشید می تواند درخواست تابعیت کشور یونان را بدهد.
پاسخ به سوالات متداول شما
برنامه ویزای طلایی یونان یک فرصت عالی برای سرمایه گذارانی است که به دنبال اخذ اقامت اروپا هستند. یکی از مهمترین مزایای آن سفر بدون ویزا در منطقه شینگن است.
بله از بزرگترین مزایای این ویزا اخذ اقامت بدون شط حضور فیزیکی می باشد.
عطای اقامت بدون شرط حضور از بزرگترین مزایای این ویزا است.
متقاضی باید حداقل به میزان ۲۵۰ هزار یورو سرمایه گذاری کند تا بتواند این ویزا را دریافت کند.
ویزای طلایی یونان محبوبیت زیادی دارد زیرا یکی از ارزان ترین ویزای طلایی در اروپا است.